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Découvrez cette habitation type loft à Beaumont le Roger 27

HA charge acquéreur : 398 000,00 € Réf : 2814
Rare à la vente, rénovation esprit loft de 200 m², au coeur de Beaumont le Roger, dans la vallée de la Risle.

Nous vous proposons cette création dans un ancien atelier de menuiserie, où les propriétaires ont mélangés savoir faire et matériaux de qualité:

  • Une entrée donnant sur un espace de vie de 95 m² équipé de grandes baies donnant sur le jardin,
  • trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc, lingerie.
  • une mezzanine devenant une chambre d'amis, un bureau ou un salon TV en fonction de vos besoins

On aime
: sa qualité, sa luminosité, ses matériaux, son potentiel restant, faible consommation énergétique,son site agréable entre ville et campagne.

Le reste de cet atelier d'une surface d'environ 400 m² permet actuellement de stocker et de stationner des voitures, mais il peut très bien continuer d'être aménagé à votre guise.

Ce bien peut convenir à un artisan, profession libérale souhaitant installer un cabinet indépendant, ou tout autre projet d'investissement.

L'ensemble sur 3586 m² de terrain bordé par la rivière, environnement vallonné et paisible.

Nous nous trouvons idéalement placé dans un bourg entre Evreux et Bernay, à 1h30 de Paris et moins d'une heure de la Côte normande, que vous souhaitiez vous installer en résidence principale ou bien en résidence secondaire, vous trouverez tout ce qu'il vous faut ici!


Prix honoraires inclus : 398 000 €.
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC du prix net vendeur.

 


 
Assainissement Phyto épuration
Chauffage Plancher chauffant au gaz de ville
Surface terrain 3586 m²
Surface habitable 200 m² et 400 m² à exploiter
Vue sur la vallée
Surface séjour 95 m²
Garage Oui
Dépendance Oui
Honoraire agence charge acquéreur

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